1997〜2007年築, 専有面積35.01㎡〜55.01㎡の平均販売価格
東京都
153.6万円/㎡
前年比+20.9%
立川市
42.4万円/㎡
前年比-43.9%
カインドステージ立川富士見町
東京都立川市富士見町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
3,747万円
83.2万円/㎡
2,318
3,271
4,223
5,175
AI査定結果
推定相場価格
3,747万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,271万円〜4,223万円
72.7万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月13日
カインドステージ立川富士見町
3,799万円（84.4万円/㎡）/ 4階 / 45.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は62.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,799万円 | 84.4万円 | 4階 | 45.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,799万円 | 69.2万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/19 | 3,880万円 | 70.7万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/13 | 3,980万円 | 72.5万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 72.5万円 | 4階 | 54.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 2,980万円 | 54.3万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/30 | 3,080万円 | 56.1万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/03/11 | 3,990万円 | 54.7万円 | 4階 | 72.96㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/03/04 | 3,990万円 | 54.7万円 | 4階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 4,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 72.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/03/02 | 4,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 72.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/07 | 4,480万円 | 61.4万円 | 4階 | 72.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/07 | 4,480万円 | 61.4万円 | 4階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 4,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 3,380万円 | 51.4万円 | 2階 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 3,799万円 | 84.4万円 | 45.01㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/22 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,680万円 | 88.4万円 | 52.93㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2021/07/01 | ライオンズマンション立川柴崎町 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 4,580万円 | 87.5万円 | 52.37㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ソレアードホームズ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 3,980万円 | 82.7万円 | 48.12㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ダイナシティ立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅5分 | 4,380万円 | 94.7万円 | 46.26㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/28 | マイキャッスル立川エクセレントステージ 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | AXAS立川LR 立川市錦町一丁目 | 西国立駅5分 | 2,480万円 | 63.4万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/24 | レクシオ立川 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 3,480万円 | 65.8万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、立川市では43.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は立川市の平均と比較して99.1%割高です。
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